千葉県内で二世帯住宅・注文住宅を建てるならおすすめ!口コミで評判の工務店・ハウスメーカーをランキング形式でご紹介します!

千葉の二世帯注文住宅業者ランキング!

株式会社佐久間工務店の画像
OB訪問会が決め手となった!「株式会社佐久間工務店」

さまざまな工務店やハウスメーカーをめぐり、最終的に二世帯注文住宅をお願いすることとなったのは、千葉県稲毛区にある「佐久間工務店」でした。

この会社のHPから閲覧することができるさまざまな取り組みやこだわりについても魅力を感じたのですが、中でもすばらしいと感じさせられたのは、定期的に開催されている「OB宅訪問会」です。

これはかつて佐久間工務店に注文住宅を依頼したユーザーの元を訪問し、その暮らしぶりなどを見せてもらうといった企画です。これはユーザーに絶対的な満足を提供しているという自信がなければできないことなので、「こんなものがあるのか!」とびっくりさせられました。

そして、実際訪問したところでまたびっくり。適度な空間がデザインされた空間で、住人の方々がなんとも幸せそうに暮らしているのです。そして、こちらの若干失礼な質問の数々に対しても、本当に丁寧に答えてくださいました。

「ここまで人が幸せに暮らせる家を作れるなら、非常によい会社」だと考えた私は、この佐久間工務店に注文住宅を依頼することを決めました。そして、子どもや両親ととても幸せな生活を送っています。

もしウソだとお思いになるのであれば、OB宅訪問会に参加されるとよいでしょう。きっと何かしら、得るものがあるはずです。コスト面に関しては他業者と比較して決して安いとは言い切れない価格ではありますが、それでも値段以上の価値のサービスを提供してくれると、私は考えています。

おすすめポイント

<Point 1.>
「OB宅訪問会」が定期的に開催されているので実際に暮らしている人の話を聞ける

基本情報 住所:〒263-0014 千葉県千葉市稲毛区作草部町1349-1
電話番号:043-254-4511
定休日:なし
実績 二世帯住宅の実績が豊富
デザイン 建築家と協力して作り上げられる好評なデザイン
技術力 「OMソーラー」というパッシブデザインで機能性・デザイン性が両立
対応力 まるで一緒に設計しているような感覚になる対応

株式会社佐久間工務店の詳細情報

【豊富な二世帯住宅建築の実績が心強い】

この佐久間工務店を利用するユーザーは、どうやら二世帯住宅を求めている方が多いようです。実際私がOB宅訪問会で知り合った方に尋ねてみたところ、その多くが二世帯住宅を希望していました・・・

【建築家とのコラボレーションによる魅力的な建築デザイン】

佐久間工務店のさらなる強みとしては、日本各地で活躍をしている建築家とのつながりが非常に強いということです。通常、建築家のみに依頼すると別途に設計費用を要求され、さらに工務店との調整もしなければならず、板挟みになってしまうこともしばしばです・・・

【快適な住環境を約束してくれる「OMソーラー」とは】

佐久間工務店にはさらにもうひとつ、他社より優れていると自慢できるものがあります。それが「OMソーラー」です。OMソーラーとは、一種のパッシブデザイン・・・

住工房スタイルの画像
千葉地域密着型な住宅コンテスト優勝業者「住工房スタイル」

すぐれたサービス性と建築実績を持ちながら、惜しくも2位のランクインとなったのは、印旛郡栄町の「住工房スタイル」です。

口コミなどを調べてみたところ、同じ千葉県だけでなく、茨城県の方々からも大変高く評価されています。内容としては、デザイン性の高さが特に好評を受けているようです。それもそのはず、この住工房スタイルは、総合生活企業として名高い株式会社LIXILが主催する住宅コンテストにおいて、2017年に新築部門で地域優秀賞を受賞しています。注文住宅のクオリティについてはまさに折り紙つきといったところでしょうか。

そんな住工房スタイルは、創業して50年以上の老舗企業。地域の人々の暮らしを家という形で支えるため、密着型のさまざまな取り組みを行ってきました。千葉のこと、そして茨城のことをよく知っているからこそ、提供できる独自のサービスがあります。

もしご興味があれば、一度ショールームを訪れてみればいかがでしょうか。場所は印旛郡栄町、つくば、牧之原です。ユニークなデザインの住宅がたくさん建っていて、とても楽しいですよ。

おすすめポイント

<Point 1.>
創業50年以上の老舗企業なので経験やノウハウが豊富

基本情報 住所:〒270-1516 千葉県印旛郡栄町安食2421-87
電話番号:0476-95-7071
定休日:水曜日
実績 2017年に新築部門で地域優秀賞を受賞
デザイン 自由な設計でオリジナリティにあふれている
技術力 イタリアンキッチンや薪ストーブなど革新的なものを提案
対応力 地域密着型なので丁寧に対応してくれる

住工房スタイルの詳細情報

【規格に縛られず、オリジナリティにあふれてコスパ抜群の注文住宅を】

住工房スタイル一番の自慢は、とにかくオリジナリティにあふれた住宅デザインです。まるで巨大なグランドピアノのような形をした住宅に、庭を最大限活用したフラットな住宅、二世帯住宅にはうってつけな広々とした空間が自慢のハウスなど、ありとあらゆる様式の家が公式HPなどで紹介されています・・・

【地域密着型ならではのすこぶる充実したアフターケア】

もうひとつ、住工房スタイルを利用した方々が口をそろえて評価しているのが、そのサービスの手厚さです。同社は千葉県と茨城県を中心に事業を展開する、いわゆる地域密着型企業・・・

【惜しくも2位にランクインとなった理由は?】

そこまでたくさんのメリットを持つ住工房スタイルではありますが、なぜこのランキングでは2位に甘んじているのでしょうか。それは、防災への弱さという点を考慮してのことです・・・

住友林業の画像
大手グループだからこその安心と信頼性「住友林業」

3位にランクインしたのは、千葉県内だけでなく関東関西をはじめ全国的に住宅事業を展開している「住友林業」です。

注文住宅を検討するのがはじめてだという方であっても、その名前だけは聞いたことがあるでしょう。テレビCMほか広告事業を幅広く展開しているので、知名度の高さはバツグンです。母体である住友グループは、古くはなんと戦国時代より続く超老舗財閥。不動産だけでなく、銀行や精密機械、化学に保険など、とても大規模な事業展開を行っています。だからこそ、あらゆる分野に関して卓越したノウハウを持っているというわけです。

そのような住友グループにおいて住宅建築事業を手掛ける住友林業が提供する注文住宅サービスは大評判。一部口コミによれば、そのクオリティは他社とのはっきりした差があるとのことで、非常に満足度が高いです。

世界にひとつしかない、自分たちだけの二世帯注文住宅。どうせこだわるのであれば、品質には徹底したいですよね。そのような方に、是非住友林業をおすすめいたします。住宅展示場は千葉県内に10箇所以上もありますから、お時間があれば一度覗いてみてください。そのすごさを実感できるかもしれません。

おすすめポイント

<Point 1.>
幅広く事業を展開しているのでさまざまな分野のノウハウを持っている

基本情報 【千葉支店】
住所:千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンB棟7階
電話番号:043-296-6831
定休日:火・水曜日

【千葉(青葉の森)展示場】
住所:千葉市中央区青葉町1249-1 ハウジングプラザ千葉・青葉の森
電話番号:043-265-6831
定休日:無休
※千葉支店・千葉(青葉の森)展示場を含め千葉に4つのショールームと17つの展示場があるので詳しくはHPをご覧ください
実績 知名度が高い大手のハウスメーカー
デザイン 一級建築士との強いつながりで最高のデザインを実現
技術力 通気性・断熱性に優れている国産木材を使用
対応力 24時間365日対応のコールセンターや最長60年間保証システムなどサポートが充実

住友林業の詳細情報

【一級建築士とがっちりタッグを組んだハイクオリティ住宅を提供】

住友林業の強みのひとつは、なんといっても注文住宅の品質の高さ。他社と比較しても決して勝とも劣らないハイクオリティーな家を提供することが、口コミでも評判です。しかし、家づくりというのは大変に難しいもの・・・

【国産木材の良さを実感できる家づくり】

住友林業の注文住宅が支持されるもうひとつの理由は、その素材の良さにも関係しています。素材に並々ならぬこだわりを持つ住友林業は、グループ企業である住友林業フォレストサービスの力を借りて国産の木材を確保し、建築材料としています・・・

【値段的にはやや手を出しづらいかも……】

そのように、非常に高品質な注文住宅を提供している住友林業ではありますが、少々の欠点もあります。それは、全体的にコストパフォーマンスがよくないということです。たとえば、単に敷地調査を行うだけでも5万円もの金額がかかってしまいます・・・

工藤工務店の画像
建築からメンテナンスまで、しっかりとこなしてくれる優良地域密着企業「工藤工務店」

4位にランクインしたのは、千葉県八街市の工務店「工藤工務店」です。千葉県には多数の工務店が存在していますが、この工藤工務店はその中でも「非常に親切な業者」という定評があります。

私も一度こちらの会社へ見積もり相談に伺ったことがあるのですが、スタッフの方はとても親切で、こちらのごくごく初歩的な質問に対しても嫌な顔ひとつすることなく、知識がなくとも分かるようにきっちりと説明してくださいました。

特に、建築後のアフターケアはかなり評価が高いです。専任スタッフによる年1回のコンディションチェックや、メンテナンス計画の適宜提案および実施など、細かいサービスの数々が、住む側としてはうれしい限り。やはり家とは一生ものですから、建てた後も面倒を見ていただきたいものですよね。

コストパフォーマンスではなく、サービスの充実さや対応のよさに趣をおくのであれば、この工藤工務店をおすすめいたします。「デザイン」「性能」「施工」「メンテナンス」「対話」の5つのモットーからなる「工藤クオリティ」を実感したければ、一度問い合わせを行ってみてください。

おすすめポイント

<Point 1.>
アフターフォローの評価が高いので建てた後も安心

基本情報 住所:千葉県八街市文違301-2378
電話番号:043-443-4770
定休日:水・第一火曜日
実績 創業から約700棟を手がけてきた
デザイン 見た目のデザインだけでなく理想の空間を作り出す
技術力 断熱性に優れた「FPウレタン断熱パネル」がおすすめ
対応力 希望の家づくりを行うためヒアリングに重点を置いている

工藤工務店の詳細情報

【徹底したヒアリングがユーザーのニーズをしっかり捉える】

工藤工務店が「工藤クオリティ」とも言うべきユーザーに寄り添ったサービスを提供できている理由は、その対応姿勢にあります。注文住宅にありがちなトラブルとして、「工務店がこちらの要望をまったく聞いてくれなかった」といったものがありますが、こちらの業者ではそういったことは起こりえないでしょう・・・

【工藤工務店が自慢する「FPの家」とは】

工藤工務店がアピールしているその特徴のひとつに「FPの家」があります。これはいったいどういうものでしょうか。FPの家とはすなわち、「FPウレタン断熱パネル」を使用した家のこと・・・

【価格での融通の利かなさが玉に瑕?】

このように、非常に優れたサービスクオリティを誇る工藤工務店ではありますが、少しばかり融通の利かない面も……。確かにこちらのニーズをよく聞いてはくれるのですが、コスト面に関してはそれほど融通を利かせてくれないように感じます・・・

エーセンス建築設計の画像
気さくで頼れる、千葉の頼れる工務店と言えば「エーセンス建築設計」

最後に紹介するのは、千葉県千葉市や市原市を中心に事業を展開している「エーセンス建築設計」です。多数ある千葉の工務店の中でも、一風変わった姿勢で住宅事業に取り組んでいるとして注目されています。

実際に利用した方が「もっとも印象に残った点」として挙げているのが、その接客対応について。

ユーザーをお客様としてではなく、あたかも親しい友人として、とても親身になって相談に乗ってくれるのだそうです。だから、利用者はなかなか人に言えなさそうなことでも、つい相談してしまうのだとか。

そういった接客応対によって、エーセンスはユーザーニーズをがっちり掴み、しっかり応えることに成功しています。

他社とは一風異なったその姿勢は、より高品質なサービスを提供するための取り組みのひとつ。だからこそ、千葉県内において高い実績をあげることができているのですね。

全国的にもユニークな住宅企業で知られるこのエーセンス。千葉県内で注文住宅を建てるのであれば、この会社について知っておくべきかもしれません。ほぼ毎日無料相談会を実施しているとのことなので、気になることがあればこれに参加し、どんどん尋ねてみるとよいでしょう。

おすすめポイント

<Point 1.>
ほぼ毎日無料相談会を開催しているのですぐに相談できる環境が整っている

基本情報 【市原本社スタジオ】
住所:〒290-0170 千葉県市原市うるいど南3-8-3
電話番号:0120-40-5443
定休日:火・水曜日
※市原本社スタジオを含め千葉に3つのスタジオがあるので詳しくはHPをご覧ください
実績 それぞれの家庭にあった家づくりを数多くおこなってきた
デザイン 遊びゴコロのあるデザイン
技術力 自然素材をたくさん使うことで森林浴をしているかのような快適さ
対応力 親しい友人のように相談に乗ってくれる

エーセンス建築設計の詳細情報

【土地探しから資金計画、アフターフォローまでなんでもサポート】

エーセンスの自慢と言えば、そのサービス性の高さ。優れたサービスを提供している工務店は千葉県内にも多数存在しておりますが、ここほど”幅広く”提供しているところは少ないのではないでしょうか・・・

【目指すは「住みやすくて、ちょっとカッコいい家」】

エーセンスはその家づくりについても、ユニークなモットーを持っています。それは、「住みやすくて、ちょっとカッコいい家」といったもの。二世帯住宅を建てるにあたっては機能性ばかりを重視し、外見はイマイチなものになりがちではありますが、エーセンスに依頼すれば「カッコよさ」もしっかり補ってくれるのです・・・

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千葉県での二世帯住宅注文をご検討されている方へ、役立つ情報を

改めましてはじめまして。私は千葉県内に在住している30代の男性です。このサイトでは、私が千葉で二世帯住宅を注文建築する際、工務店やハウスメーカーなどの住宅施工業者選びの参考となった情報を分かりやすいように比較ランキング形式で掲載しています。

千葉県は、首都圏の東側に位置し、太平洋に突き出た半島になっています。四方を海と川に囲まれ、緑と水の豊かな自然が多く存在しています。
面積は全国28位となっており、隣の東京都と神奈川県を合わせたよりも広い大きさです。
県人口は600万人を超えており、全国で6番目に多いです。

自然も多いため、広大な土地が存在します。西の地域は東京や神奈川にも近いため、多くの人が住居を構えています。
ということは、当然工務店やハウスメーカーなどの住宅施工業者も多く存在していることになります。
私が二世帯住宅を建てることを考えたのは数年前のこと。子どもが大きくなり、それと同時に両親の今後の生活が心配になってきたのがきっかけでした。

それで、どうせ家を入手するのであれば自由にデザインを決められる注文住宅にしようと考え、いろいろと施工業者を探してみたのですが、何しろその数は膨大、大変苦労させられたのです。

結局、千葉のとある施工業者のOB訪問会に参加させていただき、その家づくりにすこぶる好印象をもったのが決め手となり、無事クオリティの高い二世帯注文住宅を建ててもらうことができました。今では子どもも両親もその家で満足に生活しており、注文住宅にして本当によかったなと思っています。

ですが、自分が注文住宅施工業者選びにここまで苦労させられたのですから、もっと苦労している方がいるはず。そういう方々の力になりたいと考え、このサイトを立ち上げました。このサイトに掲載されている情報は、すべて私が訪問会や展示場に行くなどして集めたものです。少しでも皆さまのお役に立てれば、この上なくうれしく思います。

 

千葉の二世帯住宅に強い工務店・ハウスメーカー情報一覧

さて、ここで本サイトの二世帯住宅に強い工務店・ハウスメーカー比較ランキングの情報を簡潔にまとめて一覧にしてみたので、一度おさらいしてみましょう。

それぞれ人気の工務店・ハウスメーカーで、顧客対応も評判なので、特徴などをしっかり把握して存分に検討してみてください。

各ハウスメーカーや工務店の詳細情報をもっと知りたい方は、本サイトのそれぞれの詳細ページや公式サイトもチェックしてみてくださいね。

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会社名株式会社佐久間工務店住工房スタイル住友林業工藤工務店エーセンス建築設計
電話番号043-254-45110476-95-70710120-370-222043-443-47700120-40-5443
定休日
なし
水曜日
火・水曜日
水・第一火曜日
火・水曜日
創業
昭和32年3月
昭和39年3月
昭和23年2月(会社設立)
昭和54年8月
平成18年
おすすめポイント昔注文住宅を依頼した人の元を訪問する「OB宅訪問会」を定期的に開催住宅コンテストの新築部門で地域優秀賞を受賞あらゆる分野に関して卓越したノウハウを持っているFPウレタン断熱パネルを使用した家を推奨インテリアからアフターフォローまですべて対策してくれる
詳細リンクもっと詳しくもっと詳しくもっと詳しくもっと詳しくもっと詳しく

私のおすすめを厳選したので、どれも魅力的だと思うのですがいかがでしょうか。

一覧にすると細かい違いなどが見やすくなり、より比較しやすいかと思います。

また、二世帯住宅に強い工務店・ハウスメーカーとして、施工内容がよいのは大前提ですが、事前の見学、相談の体制、アフターケアにも違いが見えます。自分や家族の希望にあった工務店・ハウスメーカーを見極めて、理想の家づくりを実現してください。

 

二世帯住宅に強い工務店の選び方は?

二世帯注文住宅を建てるにあたっては、工務店やハウスメーカー選びに注意する必要があります。二世帯住宅施工実績に乏しい住宅施工業者をうっかり選んでしまうと、将来まで尾を引く大きな損をする羽目になりかねないからです。

二世帯住宅施工経験が豊富な工務店やハウスメーカーを選ぶにあたって、HPの閲覧は必須と言えます。「二世帯注文住宅への取り組み」という項目を設け、会社への取り組みなどを詳細に説明している会社であれば、大きな信頼が持てます。また、HPに掲載されている住宅が、空間を意識しているものであるかもしっかりチェックしてください。二世帯住宅において「空間」はもっとも重要視される要素です。

二世帯住宅の「空間」は、居室や設備の共用具合によって、「完全同居」「部分共用」「完全分離」の3タイプに分けることができます。
「完全同居」は、家族を構成する人たちそれぞれに必要な寝室を設け、それ以外の設備は全て共用する、という二世帯住宅です。親世帯・子世帯内で生活に時間帯に大きな開きがない場合は、完全同居型にすれば常に誰かがリビングにいて、夜もどこかに明かりがついているという大家族の醍醐味を味わうことができます。

「部分共用」は、玄関や浴室などの設備の一部を共有しながらも、親世帯・子世帯が生活するゾーンを分ける、という二世帯住宅です。親世帯と子世帯の生活時間帯が異なる場合や、適度にプライバシーを保ちたいときに有効です。共有する部分が増えれば、その分建築コストを抑えることができます。

「完全分離」は、その名の通り、全く別の世界として暮らす二世帯住宅です。イメージとしては同じマンションの隣同士で生活をする、といったようなものです。暮らしの全てが完全に分かれるので、すぐそばにいますが干渉しあわない暮らしが実現できます。

これらの空間を意識している住宅施工業者であれば、安心して建築を任せられるでしょう。(その他、デザイン面ではいろいろと見ておくべき点があるのですが、少々量が多いので後述します)

加えて、工務店やハウスメーカーへの直接の問い合わせも、できれば行うようにしてください。「二世帯住宅を建てたい」というこちらの要望に対し、納得できる提案を出してくれるような住宅施工業者を選ぶようにしましょう。反対に、「こうしなければならない」と押しつけがましい姿勢で契約を迫ってくるような住宅施工業者は避けるべきです。

その他、無料説明会や住宅展示場への見学など、二世帯住宅の情報取得に活用できる機会は、時間がある限り積極的に利用すべきです。

 

二世帯住宅に適した住宅デザインとは

より住みよい二世帯住宅を建てるにあたっては、どのようなデザインがよいのでしょうか。

先述したとおり、空間にこだわりを持つことは二世帯住宅を建築するにあたって非常に重要です。特に、家族がみんな集まるリビングなどは、余裕を持ったスペースづくりを行うようにしましょう。

だからといって、「区切り」のない家づくりはいけません。いくら家族同士だからとは言っても、いつも一緒にいると息が詰まってしまいます。子どもたちの部屋や祖父母の部屋など、余裕を持った空間を確保しておきましょう。

さらに大事なのは、二世帯住宅にいっしょに住むこととなる家族がどのようなものを望むのかということです。たとえば、基本的に若い世代は洋室を好み、年配の方は和室を好む傾向があると言われています。だとすれば、祖父母の部屋は和室にしておいた方がいいということになりますね。

ほかにも、子どもを遊ばせるために庭を設けたり、車を複数台駐車できるようにガレージを拡張したり、二世帯住宅では工夫すべき点はいろいろです。家族と、そして工務店スタッフとしっかり話し合いを行い、デザインを決めるようにしましょう。

 

ちゃんと考えて! 二世帯住宅の意外な落とし穴

二世帯注文住宅というのは、通常の単世帯の戸建て住宅に比べて建築が難しいものです。二世帯住宅を無事建てられたとしても、意外な落とし穴にはまってしまう場合があります。

たとえば、二世帯住宅を建てる場所です。家にたどり着くまでに急な坂道があれば、ご年配の方は体力的にかなりしんどいのではないかと思われます。また、それと同様に、駅や学校からあまりにも遠すぎる場所に二世帯住宅を建ててしまえば、子どもたちが大変です。下校途中で自動車事故に巻き込まれてしまうおそれも考えられます。

また、二世帯住宅の耐久性についても、後々問題となります。大勢の家族が住むこととなる二世帯住宅は、その分傷むのも早いです。丈夫な素材が使用されていなければ、せっかく建てた二世帯住宅を手放してしまうことになりかねません。また、ハウスメーカー・工務店によるアフターケア、特に定期的なメンテナンスは必須と言えます。

「家なんてそうそうダメになるものではない」などと思っていると、大きなしっぺ返しを喰らってしまいますよ。

 

二世帯住宅なら健康住宅にすると安心できる

成長期の子どもと、高齢者が同居する二世帯住宅は健康住宅として設計・施工するほうが安心して暮らすことができます。子どもはシックハウスの影響を受けやすく、健やかな成長のためには自然素材を使った家づくりをするのが好ましいです。

自然素材は体感的にも快適。たとえば、無垢材のフローリングは木そのものが呼吸しているため、夏でもサラッとしていますし、冬でも冷たくはなりません。一年を通して、素足で快適に過ごせます。

珪藻土や漆喰などの壁なら、湿度を調節し、イヤなにおいを吸収してくれる上、カビも防いでくれます。気持ちよく暮らせる家づくりには自然素材は最適。からだにいい=気持ちいい。自然素材を使った健康住宅こそ、本当の意味での快適な住まいと言えるでしょう。

高齢者は急激な温度変化が体に異常をもたらす「ヒートショック現象」が心配されます。高齢者の脱衣所やおふろ、トイレでの死亡事故も年々増加しているため、住まいの中に暖房が無くて寒くなる場所を作らないことが大事です。

家の構造を保温性の高いものにして、外気温の影響を受けにくくすることが最も有効な対策です(高気密・高断熱住宅)。外気が遮断されれば大気汚染物質やアレルギー原因物質の影響も少なくなります。換気システムも導入して、完全な健康住宅にしたほうが孫世代も親世代も安心して暮らせる二世帯住宅になるでしょう。

 

千葉で二世帯住宅を新築で建てる場合のシミュレーション

千葉で二世帯住宅を新築で建てる場合のシミュレーション二世帯住宅を新築しようとするときには、注文住宅で一からプランニングするのが基本です。

家族のスタイルに合わせてピッタリな二世帯住宅プランを選択できる一方で、「自由度が高い分、想定外の失敗も生まれやすい」という特徴があります。

千葉県内にも注文住宅/二世帯住宅は増えていますが、事前の計画不足が将来のトラブルにつながるケースも少なくありません。
こうしたリスクをできる限り小さくするためには、さまざまなシチュエーションを事前に想定しておくことが重要です。

とはいえ「これまで二世帯住宅に暮らしていて、全てがわかっている!」という方はごく稀でしょう。今までに経験がない場合は、事前にシミュレーションを行うのがおすすめです。

二世帯住宅を建てる前に活用したい各種シミュレーションを紹介します。

 

膨らみがちな建築費用、ローン返済シミュレーションを活用しよう

注文住宅の建築で、トラブルになりやすいのが費用についてです。
二世帯住宅の場合は親世帯と子世帯の費用負担があいまいになりがちです
このため建築費用もかさみがちで、トラブルが起きやすい環境が揃っていると言えるでしょう。

事前に想定していた以上のお金がかかれば、ローン利用額を増やす必要があります
二世帯住宅の場合は、条件を満たすことで親子ローンを利用できる場合もあり、単世帯のときよりも融通が利きやすいと言えるのかもしれません。

しかし、ローンをいくら借りられても、毎月無理なく返済できる金額には限りがあります。
年齢の関係上、親世帯よりも子世帯にローンの比重が重くのしかかってくるケースも多いはずです。
何十年も支払っていくローンで無理をすれば、せっかく購入した新築二世帯住宅を手放すことにもなりかねません。

いくらまでなら無理なく返済でき、その結果いくら借りられるのか」を事前にシミュレーションしておけば、無理な借り入れで悩むこともなくなるでしょう。

ローン返済シミュレーションは、銀行のサイトなどに用意されているケースが多くあります。
ローンの利用や予算の目安を検討するときには、ぜひ活用してみてください。

 

同居トラブルを防ぐための生活シミュレーションも重要

二世帯住宅での生活は、いわゆる「同居」です。
嫁姑問題の発生など、さまざまなトラブルも予想されますが、家づくりの段階から「それぞれが居心地よく生活できる環境」をイメージすることで、リスクを最小限に留められるでしょう。

 

〇特に重要なのは水回りの利用について

二世帯住宅の生活シミュレーションは、多岐にわたりますが、特に重要なのは水回りの利用についてです。
キッチンやお風呂を使いたい時間がかぶり、同時に使うことがストレスになるなら、あらかじめ「親世帯用」と「子世帯用」を分けておいた方が無難でしょう。

 

〇玄関

また「玄関」についても同様です。
親世帯と子世帯の朝の出発時間や帰宅時間に大幅な差がある場合には、別々にしておいた方が気兼ねなく生活できます。

「そんなに細かくシミュレーションをしなくても…」と思うかもしれませんが、二世帯住宅に実際に暮らし始めてみると、これらの細かいポイントこそが非常に重要になってきます。
できるだけ細かいポイントまであらかじめシミュレーションをしておくことが、二世帯住宅成功の秘訣だと言えます。

 

家族みんなの要望を叶えるために、各種シミュレーションを

注文住宅/二世帯住宅を新築で建築するときには、通常よりも大人数の人数をまとめ「理想の家づくり」をする必要があります。
こんなときにも二世帯住宅生活シミュレーションが役立ってくれますから、ぜひ活用してみてください。

 

① カラーシミュレーションで外観イメージを共有

家の外観は、「外から見たときにどう見えるのか」を決定づける要素です。
「どんな素材で何色にしようか」と悩む方も多いことでしょう。

こんなときには、外壁や屋根材のカラーシミュレーションができるソフトを活用しましょう。
実際に家の形や周辺環境の様子を入力し、その上で色をあれこれと変えてみることで、さまざまなバージョンを視覚でとらえて検討できます。

 

② インテリアシミュレーションで暮らしやすい空間を

シミュレーションをして検討できるのは、家の外観だけではありません。
室内のインテリアについてもシミュレーションサービスを提供しているところがあります。
家族全員でくつろぐためには、どの程度のスペースが必要で、どういった家具を設置すると良いのかなど、シミュレーションを活用することで見えてくるポイントも多いことでしょう。

もちろんインテリアは、家族の好みが反映されやすいポイントでもあります。ましてや二世帯住宅であれば親世帯と子世帯のジェネレーションギャップも生じやすくなります。
室内をシミュレーションすることで、どんなテイストにしたいのかわかりやすく伝えられ、事前に希望や妥協点を検討しておくことができます。

 

シミュレーションを活用して快適な住まいを

千葉県内で満足いく二世帯住宅の建築するためには、事前に考慮しておかなければならないポイントが多数あります。
とはいえ、まだ出来上がっていないものをイメージするのは難しいこと。
だからこそ、各種シミュレーションを活用してみてください

どんな暮らしになるのか、目で見える形にして検討できることでしょう。

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